Attraktive Eigentumswohnungen, ein Büro und Reihenhäuser mitten in Erkrath

Sprechblase

Modernes Wohnen im "Cityquartier Erkrath"

16 Wohnungen, ein Büro und drei Reihenhäuser im Herzen Erkraths

Das Cityquartier Erkrath umfasst 16 Wohnungen, ein Büro und drei Reihenhäuser mit Tiefgarage bzw. KFZ-Stellplätzen mitten in Erkrath mit hohen Wohnkomfort. Von der kleinen Büroeinheit über Zwei-, Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen bis zu Penthouse-Wohnungen und Reihenhäusern mit bis zu 158,60 Quadratmetern – hier finden sowohl Singles als auch Familien, Paare und Senioren (Aufzug vorhanden) Ihr neues Zuhause. Dank Fußbodenheizung, Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage auf den Dächern ist die Energieversorgung bereits ganz auf die Herausforderungen der Zukunft angepasst. Die Penthouse-Wohnungen verfügen darüber hinaus über Dachgärten, die sich positiv auf das Raumklima der darunter liegenden Wohnungen auswirken.

Zu allen Wohnungen gehört ein PKW-Tiefgaragenstellplatz, die Reihenhäuser verfügen über einen PKW-Abstellstellplatz am Haus.

Wohlfühlen in Erkrath

Moderne Wohnlösungen zwischen 43,65 m² und 158,60 m²

Eigentumswohnungen und Reihenhäuser mit modernstem Wohnkomfort, zukunftsorientierter Energieversorgung und Top-Anbindung an die umliegenden Großstädte machen die Kreuzstraße in Erkrath zu einer attraktiven Adresse für Paare, Singles, Familien und Senioren. Die zentrale Lage ermöglicht entspanntes Wohnen mit Nähe zur Natur, bietet gleichzeitig aber auch Nähe zu den Metropolregionen im Umfeld und die fußläufige Erreichbarkeit der Erkrather Fußgängerzone und des S-Bahnhofs.

Die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Umgebung

Die Metropole in der Nachbarschaft

Die Lage und das Umfeld Ihres neuen Zuhauses.

Die Wohnungen, das Büro und die Reihenhäuser befinden sich in einer idealen Lage, die eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Umgebung bietet. Sie liegen äußerst zentral im charmanten Erkrath, sodass man in kurzer Zeit das gepflegte Stadtzentrum erreichen kann, um entspannt spazieren zu gehen oder alltägliche Besorgungen zu erledigen. Innerhalb von nur 3 Fahrminuten gelangt man zum Stadtteil Unterbach in Düsseldorf, während Düsseldorfs Stadtteil Gerresheim in nur 5 Fahrminuten erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung mit Bussen und S-Bahn ist ausgezeichnet. Das Autobahnnetz (A3 / A44) ermöglicht eine effiziente Anreise zu beliebigen Zielen. Zu Fuß ist sowohl der Erkrather Bahnhof in gut zehn Minuten zu erreichen mit Anschluss an die S8 als auch die Bushaltestelle Bongardstraße nur wenige Schritte von der Haustür entfernt.  Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe zahlreiche naturschöne Wander- und Fahrradrouten sowie faszinierende Naherholungsgebiete wie das Neandertal, was das Angebot abrundet.

Mittendrin statt nur dabei.

Zentral in Erkrath, zentral in NRW. Die Lage im Zentrum Erkraths, das mit seinen gut 40.000 Einwohnern direkt an die NRW-Landeshauptstadt Düsseldorf grenzt, ist ideal für alle, die Kulturangebote der Großstadt, eine gute Verkehrsanbindung mit Auto und ÖPNV sowie die Nähe zur Natur des Bergischen kombinieren möchten.

Alles, was modernes Wohnen ausmacht

Die Wohnungsausstattung

  • 16 Wohnungen, ein kleines Büro und 3 Reihenhäuser
  • PKW-Tiefgarage oder Stellfläche
  • Bodengleich geflieste Duschen
  • klare Grundrissgestaltung
  • Fußbodenheizung
  • Heizen per Luft-Wärmepumpe
  • Photovoltaik-Anlage auf allen Dächern
  • Video-Gegensprechanlage

 

Modern. Lebenswert. Effizient.
Eintreten und Zuhause fühlen: Sowohl die Eigentumswohnungen im Mehrfamilienhaus mit Flachdach als auch die drei Reihenhäuser bieten alles, was Wohnen wohnenswert macht. Mit vielen durchdachten Details ausgestattet, sind sie für jede Altersklasse empfehlenswert. Starten Sie jetzt in Ihr neues Wohnglück!

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Ein Zuhause, das mehr bietet.

Vom Grundriss bis zur Ausführung – perfekt in jeder Hinsicht. Das ist wahres Wohnen. Egal ob Wohnung oder Reihenhaus, die einzigartigen Wohnlösungen überzeugen sowohl in ihrem Inneren als auch im äußeren Erscheinungsbild.

So wohnen Sie in Erkrath:

  • konventionelle Massivbauweise, „Stein-auf-Stein“ gebaut
  • Haustür mit Videoüberwachungssystem und moderner Schließanlage
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe zur preiswerten und nachhaltigen Energieerzeugung
  • festverklebtes Holzparkett mit weißer Sockelleiste
  • wohlige Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und einbruchshemmendem Sicherheitsbeschlag
  • elektrische Kunststoffrollläden an allen Wohnungsfenstern
  • Personenaufzug mit Innenspiegel
  • moderne und sichere Tiefgarage
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Passend für jeden Geschmack.

Die Wohnungen.

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Gewerbeeinheit
GE01 EG ca. 35,35 m²

Entspannt arbeiten – 35,35 m² Bürofläche.

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Das Büro direkt im Haus.
Gewerbeeinheit
GE01 EG ca. 35,35 m²
Büro
24,00 m²
Diele
7,10 m²
Abstellraum
0,95 m²
WC
3,30 m²
GE01 EG ca. 35,35 m²
GE01 EG ca. 35,35 m²
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2-Raum-Wohnung
WE02 EG mit Terrasse ca. 76,60 m²

Genießen Sie den Wohnkomfort Ihres 76,60 m² großen Heims.

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Hier stimmt alles.
2-Raum-Wohnung
WE02 EG mit Terrasse ca. 76,60 m²
Kochen/Essen/Wohnen
38,15 m²
Schlafen
17,35 m²
Diele
7,00 m²
Bad
6,80 m²
Abstellraum
1,00 m²
Terrasse
12,60 m²

(Fläche wird hälftig auf Wfl. angerechnet)
Wohneinheit
WE02 EG mit Terrasse ca. 76,60 m²
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2-Raum-Wohnung
WE03 EG mit Terrasse ca. 49,65 m²
WE06 1. OG mit Balkon ca. 46,30 m²
WE07 1. OG mit Balkon ca. 46,30 m²
WE10 2. OG mit Balkon ca. 46,45 m²
WE11 2. OG mit Balkon ca. 46,45 m²

Erleben Sie den Wohnkomfort einer bis zu 49,65 m² großen Wohnung.

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Geschmackvoll wohnen.
2-Raum-Wohnung
WE03 EG mit Terrasse ca. 49,65 m²
WE06 1. OG mit Balkon ca. 46,30 m²
WE07 1. OG mit Balkon ca. 46,30 m²
WE10 2. OG mit Balkon ca. 46,45 m²
WE11 2. OG mit Balkon ca. 46,45 m²
Kochen/Essen/Wohnen
22,80 m²
Schlafen
10,60 m²
Diele
3,00 m²
Bad
6,65 m²
Abstellraum
0,60 m²
Terrasse (EG)
12,00 m²

(Fläche wird hälftig auf Wfl. angerechnet)
Balkon (1.OG)
5,30 m²

(Fläche wird hälftig auf Wfl. angerechnet)
Balkon (2.OG)
5,60 m²

(Fläche wird hälftig auf Wfl. angerechnet)
WE03 EG mit Terrasse ca. 49,65 m²
WE03 EG mit Terrasse ca. 49,65 m²
WE06 1. OG mit Balkon ca. 46,30 m²
WE06 1. OG mit Balkon ca. 46,30 m²
WE07 1. OG mit Balkon ca. 46,30 m²
WE07 1. OG mit Balkon ca. 46,30 m²
WE10 2. OG mit Balkon ca. 46,45 m²
WE10 2. OG mit Balkon ca. 46,45 m²
WE11 2. OG mit Balkon ca. 46,45 m²
WE11 2. OG mit Balkon ca. 46,45 m²
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2-Raum-Wohnung
WE14 3.OG mit Balkon ca. 72,30 m²

Erleben Sie das behagliche Ambiente Ihrer großzügigen Wohnfläche von 72,30 m².

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Einfach Wohlfühlen.
2-Raum-Wohnung
WE14 3.OG mit Balkon ca. 72,30 m²
Kochen/Essen/Wohnen
40,70 m²
Schlafen
15,05 m²
Diele
5,25 m²
Bad
5,95 m²
Abstellraum
1,45 m²
Balkon
7,80 m²

(Fläche wird hälftig auf Wfl. angerechnet)
WE14 3.OG mit mit Balkon ca. 72,30 m²
WE14 3.OG mit mit Balkon ca. 72,30 m²
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3-Raum-Wohnung
WE04 EG mit Terrasse ca. 93,10 m²
WE08 1. OG mit Balkon 89,90 m²
WE12 2. OG mit Balkon ca. 90,00 m²

Ein Traum wird wahr auf bis zu 93,10 m².

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Ein Traum wird wahr.
3-Raum-Wohnung
WE04 EG mit Terrasse ca. 93,10 m²
WE08 1. OG mit Balkon 89,90 m²
WE12 2. OG mit Balkon ca. 90,00 m²
Kochen/Essen/Wohnen
31,65 m²
Schlafen
17,95 m²
Kind
10,70 m²
Diele
11,10 m²
Bad
9,90 m²
WC
2,95 m²
Abstellraum
1,35 m²
Terrasse (EG)
15,60 m²

(Fläche wird hälftig auf Wfl. angerechnet)
Balkon (1.OG & 2.OG)
8,80 m²

(Fläche wird hälftig auf Wfl. angerechnet)
 
Ausrechnung bezieht sich auf WE12. Baugleich WE04 und WE08.
WE04 EG mit Terrasse ca. 93,10 m²
WE04 EG mit Terrasse ca. 93,10 m²
WE08 1. OG mit Balkon 89,90 m²
WE08 1. OG mit Balkon 89,90 m²
WE12 2. OG mit Balkon ca. 90,00 m²
WE12 2. OG mit Balkon ca. 90,00 m²
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3-Raum-Wohnung
WE05 1.OG mit Balkon ca. 87,05 m²
WE09 2.OG mit Balkon ca. 87,00 m²

Diese traumhaften Wohnungen mit 3 Zimmern und Balkon haben alles, was das neue Wohnglück braucht.

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Wohnglück inklusive.
3-Raum-Wohnung
WE05 1.OG mit Balkon ca. 87,05 m²
WE09 2.OG mit Balkon ca. 87,00 m²
Kochen/Essen/Wohnen
31,65 m²
Schlafen
17,15 m²
Kind
10,45 m²
Diele
11,10 m²
Bad
9,70 m²
WC
2,95 m²
Abstellraum
1,55 m²
Balkon (1.OG)
5,50 m²

(Fläche wird hälftig auf Wfl. angerechnet)
Balkon (2.OG)
4,90 m²

(Fläche wird hälftig auf Wfl. angerechnet)
 
Ausrechnung bezieht sich auf WE09. Baugleich WE05.
WE05 1.OG mit Balkon ca. 87,05 m²
WE05 1.OG mit Balkon ca. 87,05 m²
WE09 2.OG mit Balkon ca. 87,00 m²
WE09 2.OG mit Balkon ca. 87,00 m²
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3-Raum-Wohnung
WE15 3.OG mit Balkon ca. 81,95 m²

Nach Hause kommen, wohlfühlen und durchatmen. Das Wohnen auf 82 m² macht Freude.

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Wohlfühlen und durchatmen.
3-Raum-Wohnung
WE15 3.OG mit Balkon ca. 81,95 m²
Kochen/Essen/Wohnen
31,55 m²
Schlafen
16,20 m²
Kind
10,40 m²
Diele
9,05 m²
Bad
9,90 m²
Abstellraum
0,45 m²
Balkon
8,80 m²

(Fläche wird hälftig auf Wfl. angerechnet)
WE15 3.OG mit Balkon ca. 81,95 m²
WE15 3.OG mit Balkon ca. 81,95 m²
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4-Raum-Wohnung
WE13 3.OG mit Balkon ca. 110,20 m²

Erleben Sie den Wohnkomfort einer 110,20 m² großen 4-Raum-Wohnung.

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Wohnkomfort erleben.
4-Raum-Wohnung
WE13 3.OG mit Balkon ca. 110,20 m²
Kochen/Essen/Wohnen
36,20 m²
Schlafen
20,30 m²
Kind
11,80 m²
Arbeiten/Gast
13,85 m²
Diele
8,70 m²
Bad
10,00 m²
Duschbad
3,30 m²
Abstellraum
1,90 m²
Balkon
8,30 m²

(Fläche wird hälftig auf Wfl. angerechnet)
WE13 3.OG mit Balkon ca. 110,20 m²
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Penthouse-Wohnung
WE16 Penthouse mit Dachterrasse ca. 102,30 m²

Genießen Sie die Weitsicht auf 102,30 m² Fläche. Diese Penthouse-Wohnung lädt zum Wohlfühlen ein.

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Weitsicht genießen.
Penthouse-Wohnung
WE16 Penthouse mit Dachterrasse ca. 102,30 m²
Kochen/Essen/Wohnen
35,50 m²
Schlafen
18,00 m²
Kind
14,70 m²
Diele
6,50 m²
Bad
9,45 m²
Duschbad
3,65 m²
Abstellraum
1,75 m²
Dachterrasse
25,50 m²

(Fläche wird hälftig auf Wfl. angerechnet)
zzgl. Dachgarten mit großer Terrasse
WE16 Penthouse mit Dachterrasse ca. 102,30 m²
WE16 Penthouse mit Dachterrasse ca. 102,30 m²
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Penthouse-Wohnung
WE17 Penthouse mit Dachterrasse ca. 103,40 m²

Genießen Sie die Weitsicht auf 103,40 m² Fläche. Diese Penthouse-Wohnung lädt zum Wohlfühlen ein.

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Weitsicht genießen.
Penthouse-Wohnung
WE17 Penthouse mit Dachterrasse ca. 103,40 m²
Kochen/Essen/Wohnen
35,30 m²
Schlafen
17,95 m²
Kind
15,35 m²
Diele
6,50 m²
Bad
9,85 m²
Duschbad
3,65 m²
Abstellraum
2,05 m²
Dachterrasse
25,50 m²

(Fläche wird hälftig auf Wfl. angerechnet)
zzgl. Dachgarten mit großer Terrasse
WE17 Penthouse mit Dachterrasse ca. 103,40 m²
WE17 Penthouse mit Dachterrasse ca. 103,40 m²
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Reihenend- und -mittelhaus
RH01 mit Terrasse und Dachterrasse ca. 125,95 m²
RH02 mit Terrasse und Dachterrasse ca. 125,65 m²

Diese vollunterkellerten Reihenhäuser bieten auf drei Etagen für jeden einen ganz persönlichen Wohlfühlort. Sie verfügen alle über eine Dachterrasse und jeweils einen Kfz-Stellplatz.

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Viel Platz für die ganze Familie.
Reihenend- und -mittelhaus
RH01 mit Terrasse und Dachterrasse ca. 125,95 m²
RH02 mit Terrasse und Dachterrasse ca. 125,65 m²
KG
66,45 m²

(Kellergeschoss)
 
Hausanschluss/HWR
25,20 m²
Keller 1
21,45 m²
Keller 2
14,15 m²
Flur
5,65 m²
 
EG
72,60 m²

(Erdgeschoss)
 
Kochen/Essen/Wohnen
44,40 m²
Arbeiten/Gast
10,95 m²
Diele
7,75 m²
Duschbad
3,50 m²
Terrasse
12,00 m²

(Fläche wird hälftig auf Wfl. angerechnet)
 
OG
53,35 m²

(Obergeschoss)
 
Schlafen
17,55 m²
Kind
10,65 m²
Bad
9,40 m²
Flur
3,35 m²
Dachterrasse
24,80 m²

(Fläche wird hälftig auf Wfl. angerechnet)
 
Ausrechnung bezieht sich auf RH01. Baugleich RH02.
Übersicht Erdgeschoss: RH01 mit Terrasse und Dachterrasse ca. 125,95 m²
Übersicht 1. OG: RH01 mit Terrasse und Dachterrasse ca. 125,95 m²
EG: RH01 mit Terrasse und Dachterrasse ca. 125,95 m²
1. OG: RH01 mit Terrasse und Dachterrasse ca. 125,95 m²
Übersicht Erdgeschoss: RH02 mit Terrasse und Dachterrasse ca. 125,65 m²
Übersicht 1.OG: RH02 mit Terrasse und Dachterrasse ca. 125,65 m²
EG: RH02 mit Terrasse und Dachterrasse ca. 125,65 m²
1. OG: RH02 mit Terrasse und Dachterrasse ca. 125,65 m²
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Reihenendhaus
RH03 mit Terrasse und Dachterrasse ca. 158,60 m²

Dieses vollunterkellerte Reihenhaus bieten auf drei Etagen für jeden einen ganz persönlichen Wohlfühlort. Sie verfügen alle über eine Dachterrasse und Stellplätze.

Mehr erfahren
Viel Platz für die ganze Familie.
Reihenendhaus
RH03 mit Terrasse und Dachterrasse ca. 158,60 m²
KG
58,80 m²

(Kellergeschoss)
 
Hausanschluss/HWR
22,30 m²
Keller 1
19,25 m²
Keller 2
11,60 m²
Flur
5,65 m²
 
EG
80,55 m²

(Erdgeschoss)
 
Kochen/Essen/Wohnen
47,10 m²
Arbeiten/Gast
13,25 m²
Diele
9,20 m²
Duschbad
3,50 m²
Terrasse
15,00 m²

(Fläche wird hälftig auf Wfl. angerechnet)
 
OG
78,05 m²

(Obergeschoss)
 
Schlafen
16,75 m²
Kind 1
15,00 m²
Kind 2
15,35 m²
Bad
11,40 m²
Flur
2,35 m²
Dachterrasse
34,40 m²

(Fläche wird hälftig auf Wfl. angerechnet)
Übersicht Erdgeschoss: RH03 mit Terrasse und Dachterrasse ca. 158,60 m²
EG: RH03 mit Terrasse und Dachterrasse ca. 158,60 m²
Übersicht 1.OG: RH03 mit Terrasse und Dachterrasse ca. 158,60 m²
1. OG: RH03 mit Terrasse und Dachterrasse ca. 158,60 m²

Bauen ist Vertrauenssache.

Der Bauträger.

Davon sind wir bei Bremer felsenfest überzeugt. Dabei sprechen wir aus langjähriger Erfahrung, denn über 50 Jahre im Dienst zufriedener Kunden sind dafür die beste Referenz. Jeder Auftrag wird mit der Erfahrung von nunmehr drei Generationen sowie mittels modernster Technologie und unter Verwendung hochwertiger Qualitätswerkstoffe ausgeführt. Sie können sich auf uns verlassen! Die Grundlage all unserer Projekte bilden erstklassige Entwürfe mit anspruchsvoller Architektur.

 

BREMER Wohnen und Bauen GmbH

Am Höfgen 22
42781 Haan
www.bremerbau-haan.de

Kontakt

Ihre beiden Ansprechpartner im Verkauf

Oliver Jacobs
Telefon: (02103) 907160
oliver.jacobs@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Hilden
Kurt-Kappel-Straße 1
40721 Hilden
www.engelvoelkers.com/hilden

    Stefan Jäger
    Telefon: (0212) 22 138-0
    jaeger@olaf-jansen-gmbh.de

    Olaf Jansen GmbH
    Tersteegenstraße 39
    42653 Solingen
    www.olaf-jansen-gmbh.de